地產(chǎn)開發(fā)

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格調(diào)平園

開盤時間:2022-08-08
瀏覽次數(shù):7880
產(chǎn)品類型:住宅
產(chǎn)品顏色:
產(chǎn)品價格:¥價格待定
產(chǎn)品詳情

     『格調(diào)平園』I期H4地塊逸涵園項目簡介
      梅江H4逸涵園項目位于西青區(qū)友誼南路西側(cè)大梅江板塊,緊鄰梅江國際會展中心。

      地塊北至江灣路,南至匯川路,東至碧波路,西至蘭波路。H4項目距外環(huán)南路約125米,

      緊鄰梅江風(fēng)景區(qū),地理位置優(yōu)越。項目到山姆進口超市約700米;毗鄰規(guī)劃中的地鐵M7號線,出行便捷。
      H4項目總占地面積約4.2萬㎡;規(guī)劃總建筑面積約9萬㎡,地上總建筑面積約為6.5萬㎡,地下總建筑面積約為2.5萬㎡,容積率1.57,綠化率為40%,建筑密度16.65%。規(guī)劃有12棟9-11層小高層,共500戶,面積區(qū)間100-140㎡,出房率均為80%以上。其中8棟11層到頂小高層,1棟10層到頂小高層,3棟9層到頂小高層。建筑設(shè)計為新法式風(fēng)格,整體風(fēng)格偏向于莊重大方,整個建筑大量采用對稱造型,恢弘的氣勢。法式建筑呈現(xiàn)出浪漫典雅風(fēng)格,帶給業(yè)主全新的居住感受。
      本項目是天津市首批執(zhí)行四部節(jié)能環(huán)保標準的項目,外檐保溫方面,石材幕墻的保溫層為巖棉保溫,非石材幕墻主體外墻采用石墨聚苯板保溫材料;窗戶采用斷橋鋁合金材質(zhì),玻璃為三玻兩腔LOW-E中空玻璃,有很好密封性和隔音效果,讓室內(nèi)更加安靜,同時減低了紫外線的透過率,減少對人體皮膚的傷害。采暖形式為低溫地面輻射供暖系統(tǒng),為業(yè)主節(jié)省空間,尤其是散熱均勻的特性,非常適合老人和兒童使用。本項目創(chuàng)新性的在樓體外設(shè)置了太陽能熱水器,基本可以滿足業(yè)主24小時生活用水需求。
      H4項目選用國內(nèi)一線品牌“日立”牌電梯,該電梯噪音小,機械電氣可靠,是恒大、萬科、綠城等中國著名房地產(chǎn)開發(fā)公司的長期戰(zhàn)略合作企業(yè),津濱公司為了更好的營造樓盤高檔形象,在電梯本身基礎(chǔ)上,投入資金又進行了二次裝修,給業(yè)主一個完美體驗,該電梯使用世界先進的變頻技術(shù),起動及停車平穩(wěn),優(yōu)質(zhì)抱閘,噪音小,電梯另帶殘疾人按鈕功能,讓更多的人使用方便,此外,電梯轎廂凈高高于一般廠家的2.2米,使得大件家具進出更加方便。
      本項目嚴把質(zhì)量關(guān),總包單位為天津市建工工程總承包有限公司,在天津市屬企業(yè)中是唯一擁有國家房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)和建筑工程、人防工程甲級設(shè)計資質(zhì)的總承包公司,多次榮膺中國建設(shè)工程魯班獎、國優(yōu)獎、中國土木工程詹天佑大獎、海河杯金獎等國家和省部級獎項。監(jiān)理單位是天津市建設(shè)工程監(jiān)理公司,是具有工業(yè)與民用建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)的監(jiān)理單位。


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